Estimation théorique
Avenue Victor Hugo,32100 Condom (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Victor Hugo,32100-Condom indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.360€ et 1.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.336€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.336€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont (32037), comprenant 140 habitants est de 6,23€, soit un loyer théorique mensuel de 623€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.336€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.336€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont (32037), comprenant 140 habitants est de 6,23€, soit un loyer théorique mensuel de 623€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-05 | 26 | AV VICTOR HUGO | 3 | 150 | 618 | 116600€ | 777€ |
2021-12-09 | 10 | RUE DU CARMEL | 4 | 65 | 477 | 124600€ | 1917€ |
2019-05-18 | 4 | RUE DU CARMEL | 5 | 93 | 115 | 120000€ | 1290€ |
2020-11-27 | 21 | AV VICTOR HUGO | 5 | 110 | 458 | 200000€ | 1818€ |
2022-08-23 | 28 | RUE DE BEAULIEU | 4 | 128 | 888 | 238000€ | 1859€ |
2023-01-31 | 33 | AV DE PROUILLAN | 4 | 131 | 765 | 215000€ | 1641€ |
2021-02-12 | 8 | AV VICTOR HUGO | 6 | 145 | 1257 | 72000€ | 497€ |
2022-09-01 | 15 | AV VICTOR HUGO | 5 | 105 | 390 | 125265€ | 1193€ |
2020-06-24 | 37 | AV VICTOR HUGO | 4 | 100 | 882 | 98500€ | 985€ |
2022-05-25 | 9001 | SAINTE CLAIRE | 5 | 120 | 822 | 160000€ | 1333€ |
2022-03-08 | 16 | CHE DE MIRATEAU | 5 | 89 | 597 | 97000€ | 1090€ |
2020-12-23 | 4 | CITE SAINTE CLAIRE | 3 | 70 | 527 | 60000€ | 857€ |
2022-03-15 | 21 | AV DE PROUILLAN | 4 | 74 | 468 | 100000€ | 1351€ |
2021-07-23 | 1 | RUE DE BEAULIEU | 6 | 116 | 547 | 135000€ | 1164€ |
2020-12-10 | 36 | CITE SAINTE CLAIRE | 4 | 90 | 484 | 93000€ | 1033€ |
2021-03-23 | 20 | AV DE PROUILLAN | 5 | 79 | 788 | 105000€ | 1329€ |
2021-01-28 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 110 | 736 | 170000€ | 1545€ |
2023-03-29 | 18 | AV DE PROUILLAN | 4 | 100 | 400 | 130000€ | 1300€ |
2020-06-30 | 9001 | AV VICTOR HUGO | 3 | 61 | 36 | 50000€ | 820€ |
2022-12-06 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 458 | 145000€ | 1611€ |
2021-08-31 | 30 | CITE SAINTE CLAIRE | 5 | 115 | 720 | 140000€ | 1217€ |
2022-09-13 | 2 | BD PASTEUR | 4 | 80 | 60 | 46500€ | 581€ |
2020-12-31 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 112 | 600 | 136000€ | 1214€ |
2019-11-19 | 5 | CITE SAINTE CLAIRE | 4 | 89 | 414 | 108200€ | 1216€ |
2021-07-16 | 22 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 81 | 854 | 132000€ | 1630€ |
2021-08-24 | 43 | AV VICTOR HUGO | 4 | 88 | 500 | 40500€ | 460€ |
2020-12-08 | 17 | CITE SAINTE CLAIRE | 5 | 107 | 425 | 140000€ | 1308€ |
2022-08-16 | 13 | CITE SAINTE CLAIRE | 7 | 128 | 546 | 140000€ | 1094€ |
2022-07-05 | 15 | CHE DE MIRATEAU | 5 | 100 | 927 | 130000€ | 1300€ |
2021-12-15 | 39 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 86 | 601 | 127000€ | 1477€ |
2021-12-24 | 29 | CITE SAINTE CLAIRE | 4 | 70 | 434 | 140000€ | 2000€ |
2022-10-14 | 59 | BD CLEMENCEAU | 3 | 48 | 65 | 64000€ | 1333€ |
2022-05-06 | 59 | RUE DUTOYA | 4 | 95 | 84 | 79000€ | 832€ |
2021-01-26 | 29 | AV RHIN ET DANUBE | 3 | 56 | 385 | 65000€ | 1161€ |
2020-10-24 | 8 | RUE LAMARTINE | 5 | 117 | 873 | 175000€ | 1496€ |
2021-08-21 | 25 | AV RHIN ET DANUBE | 3 | 75 | 95 | 60000€ | 800€ |
2022-10-25 | 9 | CHE DE MIRATEAU | 5 | 88 | 1046 | 192000€ | 2182€ |
2022-06-03 | 9014 | RUE DUTOYA | 5 | 120 | 55 | 120000€ | 1000€ |
2022-06-30 | 159 | CHE DE ROUCOUTOUCOU | 7 | 165 | 305 | 155000€ | 939€ |
2022-06-24 | 42 | RUE DUTOYA | 3 | 77 | 54 | 36000€ | 468€ |
2022-03-08 | 1 | RUE DE L ESPLANADE | 4 | 153 | 957 | 160000€ | 1046€ |
2022-12-27 | 9001 | BD CLEMENCEAU | 3 | 124 | 210 | 140000€ | 1129€ |
2021-07-30 | 3 | RUE LAMARTINE | 5 | 100 | 729 | 168000€ | 1680€ |
2020-05-16 | 5115 | RUE JEAN DABOS | 4 | 101 | 642 | 195000€ | 1931€ |
2022-08-18 | 24 | AV RHIN ET DANUBE | 5 | 112 | 899 | 187500€ | 1674€ |
2019-09-06 | 26 | AV RHIN ET DANUBE | 7 | 120 | 920 | 81270€ | 677€ |
2021-04-09 | 13 | RUE CAPURON | 3 | 80 | 50 | 65000€ | 813€ |
2023-06-08 | 13 | AV MAL JOFFRE | 6 | 150 | 1636 | 285000€ | 1900€ |
2020-11-20 | 10 | RUE DU PUITS | 1 | 32 | 24 | 37000€ | 1156€ |
2022-02-25 | 20 | AV MAL JOFFRE | 4 | 98 | 657 | 144000€ | 1469€ |
2022-11-03 | 26 | RUE DUTOYA | 3 | 80 | 75 | 74000€ | 925€ |
2020-07-08 | 28 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 103 | 600 | 120000€ | 1165€ |
2021-06-04 | 39 | BD CLEMENCEAU | 8 | 221 | 365 | 130000€ | 588€ |
2020-11-12 | 9001 | QUARTIER DE L AGASSAT | 4 | 96 | 4605 | 130000€ | 1354€ |
2022-03-01 | 34 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 99 | 624 | 170000€ | 1717€ |
2021-09-17 | 11 | RUE DE L ESPLANADE | 5 | 130 | 672 | 158400€ | 1218€ |
2021-03-12 | 10 | RUE CAPURON | 3 | 65 | 64 | 60000€ | 923€ |
2019-09-06 | 37 | BD CLEMENCEAU | 10 | 275 | 212 | 320000€ | 1164€ |
2020-12-16 | 6 | RUE SAINTE CLAIRE | 6 | 169 | 254 | 141500€ | 837€ |
2023-03-08 | 33 | BD CLEMENCEAU | 4 | 150 | 300 | 234870€ | 1566€ |
2021-06-14 | 10 | RUE DE L ESPLANADE | 5 | 101 | 562 | 167400€ | 1657€ |
2021-11-04 | 75 | 5 | 160 | 1500 | 262000€ | 1638€ | |
2022-11-15 | 18 | AV MAL JOFFRE | 6 | 214 | 905 | 229000€ | 1070€ |
2019-12-17 | 13 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 112 | 1326 | 153000€ | 1366€ |
2022-04-07 | 15 | RUE PORTENEUVE | 5 | 172 | 360 | 338000€ | 1965€ |
2021-04-13 | 0 | RUE DE L ESPLANADE | 4 | 82 | 0 | 72000€ | 878€ |
2020-02-27 | 0 | RUE DE L ESPLANADE | 4 | 82 | 0 | 87000€ | 1061€ |
2021-06-29 | 0 | RUE DE L ESPLANADE | 4 | 82 | 0 | 88000€ | 1073€ |
2022-06-14 | 0 | RUE DE L ESPLANADE | 4 | 82 | 0 | 88000€ | 1073€ |
2020-06-30 | 0 | RUE DE L ESPLANADE | 4 | 82 | 0 | 89000€ | 1085€ |
2022-02-04 | 0 | RUE DE L ESPLANADE | 4 | 82 | 0 | 92000€ | 1122€ |
2023-05-03 | 0 | RUE DE L ESPLANADE | 4 | 82 | 0 | 102500€ | 1250€ |
2022-07-15 | 0 | RUE DE L ESPLANADE | 4 | 82 | 0 | 105000€ | 1280€ |
2022-03-09 | 0 | RUE DE L ESPLANADE | 4 | 82 | 0 | 109000€ | 1329€ |
2022-08-11 | 0 | RUE DE L ESPLANADE | 4 | 82 | 0 | 133750€ | 1631€ |
2020-12-16 | 9 | BD CLEMENCEAU | 3 | 58 | 64 | 77000€ | 1328€ |
2023-01-18 | 9 | BD CLEMENCEAU | 3 | 58 | 64 | 80000€ | 1379€ |
2023-01-26 | 13 | BD CLEMENCEAU | 3 | 70 | 195 | 77500€ | 1107€ |
2021-09-21 | 9003 | RUE TRIPIERE | 5 | 80 | 52 | 102000€ | 1275€ |
2022-12-29 | 9012 | RUE DES LITANIES | 1 | 20 | 1000 | 50000€ | 2500€ |
2020-02-05 | 41 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 150 | 184 | 85000€ | 567€ |
2021-10-22 | 41 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 150 | 184 | 172000€ | 1147€ |
2020-07-01 | 39 | AV GEN DE GAULLE | 7 | 230 | 178 | 188000€ | 817€ |
2020-08-06 | 10 | RUE DE LA PAIX | 3 | 50 | 114 | 70000€ | 1400€ |
2022-08-12 | 19 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 157 | 863 | 212000€ | 1350€ |
2020-02-04 | 16 | AV DE GRUNBERG | 6 | 172 | 500 | 201000€ | 1169€ |
2021-10-09 | 17 | AV GEN DE GAULLE | 7 | 260 | 412 | 470000€ | 1808€ |
2019-05-29 | 18 | AV DE GRUNBERG | 4 | 103 | 714 | 175850€ | 1707€ |
2021-04-13 | 6 | RUE PORTENEUVE | 6 | 180 | 94 | 80000€ | 444€ |
2021-05-27 | 15 | AV DE GRUNBERG | 4 | 120 | 421 | 145000€ | 1208€ |
2022-05-17 | 3 | RUE DE LA PAIX | 5 | 115 | 573 | 181500€ | 1578€ |
2019-05-22 | 15 | AV GEN DE GAULLE | 9 | 187 | 336 | 365000€ | 1952€ |
2020-07-15 | 20 | AV DES ANCIENS COMB AN ET TOE | 10 | 214 | 331 | 145000€ | 678€ |
2022-06-21 | 261 | RTE DE LECTOURE | 4 | 93 | 772 | 198000€ | 2129€ |
2019-12-12 | 3 | RUE DASTON | 5 | 80 | 70 | 70000€ | 875€ |
2022-04-15 | 54 | BD ST-MICHEL | 6 | 164 | 290 | 310000€ | 1890€ |
2023-01-26 | 43 | BD DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 50 | 75000€ | 938€ |
2023-06-13 | 16 | AV DE TORO | 3 | 64 | 195 | 76800€ | 1200€ |
2023-05-05 | 2 | RUE PORTENEUVE | 4 | 95 | 47 | 53000€ | 558€ |
2021-06-01 | 20 | AV DE TORO | 3 | 64 | 200 | 95000€ | 1484€ |
2022-03-01 | 2 | SQ SALVANDY | 5 | 170 | 138 | 175000€ | 1029€ |
2022-11-22 | 7 | RUE DASTON | 2 | 61 | 40 | 50000€ | 820€ |
2020-08-27 | 4 | RUE DASTON | 3 | 88 | 115 | 31000€ | 352€ |
2023-06-20 | 4 | RUE DASTON | 3 | 88 | 115 | 32500€ | 369€ |
2021-12-16 | 48 | BD ST-MICHEL | 3 | 90 | 226 | 85000€ | 944€ |
2022-09-02 | 9002 | RUE DESERTE | 3 | 70 | 49 | 55000€ | 786€ |
2022-02-03 | 9005 | AV DES PYRENEES | 4 | 113 | 658 | 120000€ | 1062€ |
2021-05-29 | 46 | BD ST-MICHEL | 4 | 112 | 184 | 112000€ | 1000€ |
2019-09-10 | 30 | AV DE TORO | 5 | 115 | 236 | 150000€ | 1304€ |
2019-06-18 | 40 | RUE GAMBETTA | 5 | 144 | 280 | 49000€ | 340€ |
2021-05-20 | 35 | BD DE LA LIBERATION | 5 | 90 | 76 | 65000€ | 722€ |
2020-02-18 | 8 | AV DE GRUNBERG | 5 | 97 | 534 | 120000€ | 1237€ |
2022-06-29 | 8 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 85 | 120 | 100000€ | 1176€ |
2021-01-30 | 38 | BD ST-MICHEL | 4 | 72 | 182 | 143000€ | 1986€ |
2021-03-04 | 9001 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 159 | 50 | 232000€ | 1459€ |
2022-10-13 | 36 | BD ST-MICHEL | 4 | 92 | 195 | 154000€ | 1674€ |
2020-11-25 | 29 | BD ST-MICHEL | 4 | 140 | 215 | 130000€ | 929€ |
2021-10-12 | 29 | BD ST-MICHEL | 4 | 140 | 215 | 140000€ | 1000€ |
2021-07-06 | 10 | AV DE TORO | 5 | 120 | 400 | 125581€ | 1047€ |
2022-03-10 | 6 | AV DE GRUNBERG | 4 | 104 | 548 | 122000€ | 1173€ |
2020-12-26 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 90 | 960 | 100710€ | 1119€ |
2023-02-18 | 11 | RUE DES LITANIES | 4 | 118 | 326 | 78750€ | 667€ |
2022-10-03 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 888 | 128000€ | 1422€ |
2021-10-28 | 5 | AV DE GRUNBERG | 4 | 111 | 554 | 105000€ | 946€ |
2021-07-30 | 8 | AV DE TORO | 4 | 120 | 400 | 74000€ | 617€ |
2020-05-20 | 24 | BD ST MICHEL | 5 | 110 | 242 | 96000€ | 873€ |
2020-06-30 | 2 | RUE RIGUEPEU | 6 | 145 | 290 | 220000€ | 1517€ |
2021-07-09 | 4 | AV DE TORO | 3 | 80 | 423 | 154300€ | 1929€ |
2021-06-15 | 9022 | CHE DE GELLE | 3 | 75 | 300 | 82000€ | 1093€ |
2021-01-13 | 43 | RUE BONNEMAISON | 3 | 81 | 532 | 135000€ | 1667€ |
2021-11-30 | 11 | BD ST-MICHEL | 3 | 53 | 107 | 35000€ | 660€ |
2020-12-14 | 11 | CHEM DE CALAMET | 4 | 120 | 1347 | 239457€ | 1995€ |
2022-07-15 | 7 | BD ST-MICHEL | 3 | 77 | 137 | 102000€ | 1325€ |
2022-05-06 | 7 | LA HAILLE | 5 | 110 | 1451 | 240000€ | 2182€ |
2023-02-01 | 9001 | PL PENCENS | 6 | 278 | 420 | 422920€ | 1521€ |
2021-02-27 | 2 | RUE DES LITANIES | 3 | 68 | 160 | 45000€ | 662€ |
2021-06-03 | 0 | CHE DE ROUCOUTOUCOU | 3 | 60 | 1730 | 256000€ | 4267€ |
2021-01-06 | 9005 | LA HAILLE | 4 | 146 | 1253 | 250000€ | 1712€ |
2022-05-06 | 9005 | LA HAILLE | 4 | 146 | 1253 | 270000€ | 1849€ |
2022-01-27 | 20 | AV DES PYRENEES | 3 | 72 | 645 | 120000€ | 1667€ |
2022-05-31 | 22 | AV DES PYRENEES | 4 | 140 | 747 | 130000€ | 929€ |
2022-08-30 | 23 | RUE BONNEMAISON | 3 | 60 | 108 | 196000€ | 3267€ |
2022-09-07 | 9017 | LA HAILLE | 5 | 127 | 640 | 240990€ | 1898€ |
2021-04-24 | 9005 | RUE GRICHET | 5 | 178 | 772 | 136000€ | 764€ |
2022-09-01 | 13 | PL LUCIEN LAMARQUE | 5 | 112 | 55 | 157100€ | 1403€ |
2022-04-28 | 38 | RUE PIERRE BAZAX | 3 | 60 | 42 | 82000€ | 1367€ |
2021-04-08 | 9016 | LA HAILLE | 5 | 220 | 2121 | 242000€ | 1100€ |
2022-07-22 | 15 | RUE BONNEMAISON | 3 | 90 | 200 | 90000€ | 1000€ |
2023-06-27 | 5 | RUE CASSIN | 6 | 107 | 25 | 50000€ | 467€ |
2021-09-30 | 14 | PL LUCIEN LAMARQUE | 4 | 115 | 272 | 255000€ | 2217€ |